L’immobilière Hupperts vous propose cette spacieuse maison mitoyenne (2 façades) à Verviers (Stembert).
Idéalement située, cette habitation offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et les transports en commun.
Disposant actuellement de 3 chambres, une 4e pourrait être créée dans les combles du dernier étage.
Composition :
– RDC; hall d’entrée, cage d’escalier, buanderie, garage (1 voiture).
-1er; hall de jour, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, terrasse et jardin exposée SUD (SUD-EST).
-2e; hall de nuit, 2 chambres.
-3e; hall de nuit, 1 chambre et greniers (ou 4e chambre).
L’ensemble sis sur un terrain de 226 m2.
170 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20241223017687 label E consommation d’énergie théorique totale 62.688 kWh/an – consommation spécifique 370 kWh/m2.an.
Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif.
Spécificités :
Chauffage central et production d’eau chaude par chaudière gaz (2008), châssis PVC (avec volets – 2010) , électricité non conforme.
Date de disponibilité : à l’acte.
R.C. 617 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d’enregistrement.
Prix 235.000,00 euros.
Transports en commun à 90 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à moins de 1,2 km; gare à 1,9 km; autoroute à 2,7 km.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez nous au 0494/85.19.54 .
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
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