5038 – Villa 4 chambres avec parc arboré à Stembert

Maison À vendre
295 000 €
Vendu
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    ** VENDU **
    L’immobilière Hupperts vous propose cette propriété polyvalente sur son parc arboré et clôturé de 1597 m2.
    Ce bien offre une multitude de configuration et pourra satisfaire une profession libérale grâce à son vaste hall d’entrée jouxtant un bureau.
    Garage pour une voiture, possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’extérieur, terrasse et jardin avec exposition sud.

    Composition :
    – RDC; hall d’entrée, bureau avec wc, cuisine, séjour, annexe, terrasse.
    -1er; hall de nuit, salle de douche, wc, 4 chambres.
    -Sous sol; 3 caves dont une avec accès au jardin, chaufferie.
    L’ensemble sis sur un terrain de 1597 m2.
    238 m2 d’après PEB.
    R.C. 1169 euros

    Spécificités :
    Chauffage central et production d’eau chaude par chaudière mazout, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, alarme, climatiseur, vidéophonie, barrière motorisée, électricité non conforme.
    Date de disponibilité : à l’acte.

    Arrêt de bus à 240 m; commerces, école et nombreux services à seulement 700 m.

    Visites uniquement sur rendez-vous.
    Contactez nous au 0494/85.19.54 .

    Faire offre à partir de 295.000,00 euros.
    Dossier technique disponible sur www.hupperts.net/5038

    Une visite virtuelle pour inspirer votre rénovation est disponible via le lien : https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&pid=12045356
    *uniquement à titre informatif et sous réserve d’autorisation d’architecte et d’urbanisme*

    Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
    Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

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    Nos coordonnées
    L'IMMOBILIÈRE HUPPERTS

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 509.777 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 295 000 €
    • Référence 5038
    • Ville Verviers
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction Vendu
    • Etat du batiment à rénover
    • Cadastre 1169

    Configurations

    • Nombre de chambre(s) 4
    • Nombre de salle de bain 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 238,00
    • Superficie terrain 1.597,00

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • Code unique PEB 20220912001290
    • Mesure énergétique 535 kWh/m²/an
    • Mesure énergétique totale 94095 kWh/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

    Localisation

    9 Rue du Haut Tombeux 4801 Verviers

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