5038 – Villa 4 chambres avec parc arboré à Stembert

Maison À vendre
295 000 €
Vendu
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    ** VENDU **
    L’immobilière Hupperts vous propose cette propriété polyvalente sur son parc arboré et clôturé de 1597 m2.
    Ce bien offre une multitude de configuration et pourra satisfaire une profession libérale grâce à son vaste hall d’entrée jouxtant un bureau.
    Garage pour une voiture, possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’extérieur, terrasse et jardin avec exposition sud.

    Composition :
    – RDC; hall d’entrée, bureau avec wc, cuisine, séjour, annexe, terrasse.
    -1er; hall de nuit, salle de douche, wc, 4 chambres.
    -Sous sol; 3 caves dont une avec accès au jardin, chaufferie.
    L’ensemble sis sur un terrain de 1597 m2.
    238 m2 d’après PEB.
    R.C. 1169 euros

    Spécificités :
    Chauffage central et production d’eau chaude par chaudière mazout, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, alarme, climatiseur, vidéophonie, barrière motorisée, électricité non conforme.
    Date de disponibilité : à l’acte.

    Arrêt de bus à 240 m; commerces, école et nombreux services à seulement 700 m.

    Visites uniquement sur rendez-vous.
    Contactez nous au 0494/85.19.54 .

    Faire offre à partir de 295.000,00 euros.
    Dossier technique disponible sur www.hupperts.net/5038

    Une visite virtuelle pour inspirer votre rénovation est disponible via le lien : https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&pid=12045356
    *uniquement à titre informatif et sous réserve d’autorisation d’architecte et d’urbanisme*

    Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
    Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

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    L'IMMOBILIÈRE HUPPERTS

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 509.777 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Price 295 000 €
    • Reference 5038
    • City Verviers
    • Category Maison
    • Transaction status Vendu
    • Building state à rénover
    • Cadastre 1169

    Configurations

    • Bedrooms 4
    • Bathrooms count 1
    • Garden Yes
    • Parking Yes
    • Cave Yes
    • Total area 238,00
    • Field area 1.597,00

    Données énergétiques

    • EPC Label
    • EPC Code 20220912001290
    • EPC Value 535 kWh/m²/year
    • EPC Total 94095 kWh/year
    • Heating type mazout (chauf. centr.)

    Localisation

    9 Rue du Haut Tombeux 4801 Verviers

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