** OPTION : en attente de la signature du compromis **
L’immobilière Hupperts vous propose cet immeuble mixte composé d’un commerce et de 5 appartements (dont 3 sont réguliers).
Au coeur même des différentes commodités offerte par Dison, cet immeuble après mise en conformité et travaux offrira de nombreux atouts par sa situation et un excellent rendement.
Composition :
Sous-sol; caves et chaufferie.
RDC; un appartement une chambre et un commerce;
1er; un duplex deux chambres et un appartement une chambre;
2e; un appartement une chambre (non conforme);
3e; un appartement une chambre (non conforme).
Spécificités :
Immeuble partie gauche, chauffages individuels et production d’eau chaude par chaudières GAZ, Immeuble partie droite, chauffage collectif et production d’eau chaude par chaudières GAZ neuve (2023), Chassis PVC double vitrage (fenêtre de type vélux en bois), 1 compteur eau et 5 décompteurs RF, calorimètres RF, 3 compteur gaz, 6 compteurs électriques, électricité et normes incendies non conformes (excepté commerce).
331 m2 de surface de plancher chauffé (hors commerce et caves) d’après PEB n°2024011001-2376-2589-2664-2810-2901 label D-D-B-B-E.
Surface exploitable totale : + de 400 m2.
L’ensemble sis sur un terrain de 180 m2.
Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, assainissement collectif.
Date de disponibilité : baux à respecter – revenus locatifs mensuels (indexation 2023) : 1980,00 euros.
R.C. = 1844 euros.
Prix : 250.000,00 euros
Dossier technique disponible sur notre site www.hupperts.immo .
Nombreuses commodités et école à moins de 90 m; arrêt de bus à 100 m; autoroute à 150 m.
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.
