Depuis le 14 février 2025, la Région wallonne a instauré un nouveau régime temporaire d’aides et de primes pour soutenir la rénovation des logements. Ce dispositif, valable jusqu’au 1er octobre 2026, vise à encourager les travaux d’amélioration énergétique et de salubrité, tout en maîtrisant le budget régional.
Quels travaux sont éligibles ?
- Isolation thermique (toiture, murs, sols)
- Remplacement des fenêtres et portes extérieures
- Installation ou amélioration d’un système de ventilation
- Travaux de salubrité (assainissement de l’humidité, stabilité, sécurité, etc.)
- Remplacement de la couverture du toit, appropriation de la charpente, évacuation des eaux pluviales
Quelles sont les conditions d’accès ?
- Le logement doit être situé en Wallonie
- Être propriétaire occupant ou bailleur
- Le revenu de référence du ménage ne doit pas dépasser 114 400 € (déductions possibles pour enfants à charge)
- Réaliser un audit logement préalable par un auditeur agréé (sauf pour certains travaux de toiture et d’isolation du toit)
- Respecter les critères techniques et administratifs propres à chaque type de travaux
Quels montants pour les primes ?
- Les montants de base des primes ont été réduits de 60 % en moyenne par rapport à l’ancien régime
- Le montant final dépend du type de travaux, du niveau de revenu et du nombre de personnes à charge (coefficient multiplicateur)
- Les plafonds d’intervention sont désormais limités à 70 % du montant des investissements pour les revenus les plus modestes, et à 50 % pour les catégories supérieures
Exemple : un couple de catégorie R3 peut obtenir jusqu’à 19 200 € de primes pour 110 000 € de travaux (estimation 2024)
Démarches à suivre
Audit logement : Faites appel à un auditeur agréé pour obtenir un rapport détaillé sur les travaux recommandés (obligatoire sauf pour toiture/isolation du toit).
Choix des entrepreneurs : Sélectionnez des professionnels agréés pour réaliser les travaux.
Constitution du dossier : Rassemblez devis, factures, attestations et formulaire de demande.
Dépôt du dossier : Utilisez la plateforme en ligne « Mon Espace Wallonie » pour introduire votre demande ou envoyez-la par courrier recommandé.
Respectez les délais : Les dossiers doivent être introduits avant le 1er octobre 2026 pour bénéficier du régime actuel.
Points d’attention
Certaines primes ont été supprimées (petits travaux sans audit, primes chauffage).
Les conditions sont plus strictes : plafonnement des revenus, baisse des montants, suppression des « travaux liés ».
Les délais de traitement devraient s’améliorer grâce à la digitalisation et à la fusion des équipes Logement-Énergie.
Un nouveau régime global, conforme aux exigences européennes, sera mis en place à partir du 1er octobre 2026.
Tableau récapitulatif des principales aides 2025
| Type de travaux | Primes disponibles | Conditions principales | Montant / plafond |
|---|---|---|---|
| Isolation thermique (toit, murs, sols) | Oui | Audit logement (sauf toiture), critères techniques | Variable selon revenus |
| Remplacement fenêtres/portes | Oui | Audit logement, matériaux certifiés | Variable selon revenus |
| Ventilation | Oui | Audit logement, installation conforme | Variable selon revenus |
| Travaux de salubrité | Oui | Rapport d’audit ou justificatif | Variable selon revenus |
| Toiture (remplacement, charpente) | Oui | Sans audit obligatoire | Variable selon revenus |
| Prêt à taux zéro (Rénopack) | Oui | Sous conditions de revenus et de travaux éligibles | Montant plafonné |
Liens et ressources utiles
- Demande de prime habitation – Wallonie
- Aides et primes au logement – Energie Wallonie
- Fiche d’information officielle (PDF)
- Guichet Énergie Wallonie : Verviers
En résumé
Malgré la réduction des montants et le durcissement des conditions, les aides et primes à la rénovation restent accessibles en Wallonie jusqu’au 1er octobre 2026. Pour maximiser vos chances, préparez votre dossier avec soin, faites-vous accompagner par un professionnel et veillez à respecter les nouvelles règles en vigueur.
