La condensation est un problème courant dans de nombreux logements, mais il est souvent mal compris. Pourtant, une bonne gestion de l’humidité peut prévenir bien des désagréments, comme les moisissures ou la dégradation des murs. Voici tout ce que vous devez savoir pour protéger votre intérieur.
Comprendre le phénomène de condensation
La condensation se produit lorsque l’humidité présente dans l’air rencontre une surface froide (mur, fenêtre, plafond). Si la température de cette surface est suffisamment basse, la vapeur d’eau se transforme en gouttelettes. Ce phénomène est naturel, mais lorsqu’il devient récurrent, il peut entraîner des dégradations (murs humides, moisissures) et nuire à la qualité de l’air intérieur.
Pourquoi la condensation apparaît-elle ?
Plusieurs facteurs favorisent l’apparition de la condensation :
- Humidité relative élevée : Un taux supérieur à 55% augmente le risque.
- Mauvaise ventilation : L’humidité produite par les activités quotidiennes (douche, cuisine, respiration) ne s’évacue pas correctement.
- Parois mal isolées ou ponts thermiques : Des surfaces froides apparaissent localement, favorisant la condensation.
Bonnes pratiques pour prévenir la condensation
Adoptez ces gestes simples pour limiter la condensation dans votre logement :
- Aérer régulièrement : Ouvrez les fenêtres 10 minutes matin et soir, même en hiver.
- Utiliser la ventilation mécanique : Ne jamais la boucher ou la désactiver si elle est disponible.
- Chauffer régulièrement toutes les pièces : Maintenez une température entre 18 et 20°C pour éviter les surfaces froides.
- Limiter la production d’humidité : Couvrez les casseroles en cuisinant, utilisez une hotte aspirante, séchez le linge à l’extérieur ou dans une pièce ventilée.
- Surveiller l’humidité relative : Utilisez un hygromètre pour maintenir un taux entre 40 et 55%.
Que faire en cas d’apparition de condensation ?
- Séchez immédiatement les surfaces affectées.
- Identifiez et réduisez les sources d’humidité.
- Informez sans délai votre régisseur, bailleur ou syndic en cas d’apparition de moisissures.
